Entenda como fica a nova faixa do Minha Casa, Minha Vida para a classe média

O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida passará a atender um novo público a partir da primeira quinzena de maio com a criação da Faixa 4, destinada a famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A medida foi aprovada na última terça-feira (15) pelo Conselho Curador do FGTS e faz parte de um pacote de mudanças que também inclui a atualização dos limites de renda das demais faixas do programa.

Faixa 4: nova categoria do programa

Voltada para famílias com renda entre R$ 8.600 e R$ 12 mil, a nova faixa amplia o alcance do programa para a classe média, oferecendo condições diferenciadas de financiamento:

• Financiamento de até 420 meses (35 anos)
• Taxa de juros de 10% ao ano — abaixo da média atual de mercado (acima de 11,5%)
• Sem subsídios do governo: o imóvel será pago integralmente pela família
• Valor máximo do imóvel financiado: R$ 500 mil

A expectativa do governo é que até 120 mil famílias sejam atendidas inicialmente com essa nova faixa.

Atualização nas faixas já existentes

O governo também reajustou os limites de renda para as demais faixas do programa. Confira como ficaram os novos valores:

• Faixa 1: até R$ 2.850 mensais (antes, R$ 2.640)
• Faixa 2: até R$ 4.700 mensais (antes, R$ 4.400)
• Faixa 3: até R$ 8.600 mensais (antes, R$ 8.000)

Segundo o Ministério das Cidades, 100 mil famílias devem ser beneficiadas com o reajuste.

Importante: auxílios sociais como auxílio-doença, seguro-desemprego, BPC e Bolsa Família não entram no cálculo da renda para fins de enquadramento no programa.

Famílias beneficiadas pelo BPC ou que recebem Bolsa Família têm direito a imóveis 100% subsidiados, ou seja, sem prestações a pagar.